УНО.Соколиная гора

ЖК «УНО.Соколиная гора» — это современный жилой комплекс бизнес-класса от ГК «Основа» в историческом районе Восточного административного округа Москвы. Проект общей площадью порядка 42 тыс. кв. м включает в себя 2 монолитных жилых корпуса переменной этажности от 17 до 21 этажа, объединенных общим одноэтажным стилобатом. Архитектурная концепция разработана как новая визуальная доминанта локации, гармонично сочетающая урбанистическую эстетику и близость к природе. Полное завершение строительных работ и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на 2 квартал 2027 года.

Новостройка возводится по адресу: Москва, 8-я улица Соколиной Горы, владение 26А, в непосредственной близости от крупных транспортных артерий и зеленых зон столицы. Транспортная модель комплекса обеспечивает быстрый доступ в любую точку города:

- Станция МЦК «Соколиная Гора» находится в 3-5 минутах пешей прогулки.
- Станция метро «Шоссе Энтузиастов» расположена в 15 минутах ходьбы.
- Прямой выезд на Северо-Восточную хорду (СВХ) и шоссе Энтузиастов занимает около 5 минут на автомобиле.
- Дорога до Третьего транспортного кольца (ТТК) и Площади трех вокзалов занимает 15–20 минут езды при свободных дорогах.

Жилой комплекс спроектирован по принципу «вертикального города» с развитой автономной экосистемой. На территории и в окружении созданы все условия для комфортного проживания:

- Внутренний двор: закрытая от машин приватная территория с авторским благоустройством, зонами для тихого отдыха, детскими развивающими площадками и спортивными воркаут-зонами.
- Паркинг: подземный охраняемый автопаркинг, оборудованный системами безопасности, видеонаблюдения и современными инженерными коммуникациями.
- Первые этажи: в стилобатной части откроются супермаркеты, кафе, аптеки, салоны красоты и бытовые службы.
- Внешнее окружение: в пешей доступности находятся действующие общеобразовательные школы, детские сады, медицинские учреждения и Городская клиническая больница имени Е.О. Мухиной.
- Главная точка притяжения: легендарный Измайловский парк (один из крупнейших лесных массивов Москвы) расположен всего в 5 минутах ходьбы, обеспечивая жителям отличную экологию и места для спорта.

Визуальный облик зданий отсылает к историческому прошлому района, где располагался царский соколиный двор. Волнообразные пластичные фасады со скругленными углами облицованы алюмокомпозитными кассетами серебристого и золотистого оттенков, создающими эффект переливающегося на солнце птичьего оперения. В вечернее время динамику архитектуры подчеркивает художественная подсветка.

В жилом комплексе предусмотрено 642 квартиры площадью от 20,8 до 108,1 кв. м со следующими характеристиками:

- Форматы жилья: эргономичные студии, классические и евроформаты с 2, 3 и 4 комнатами с функциональным зонированием и просторными кухнями-гостиными.
- Остекление: панорамные окна в пол и радиусное остекление, открывающие свободные виды на панораму Москвы и лесопарк Измайлово.
- Высота потолков: в стандартных лотах составляет 3 метра, а на последних этажах увеличивается до 3,4–3,5 метров.
- Редкие форматы: квартиры с собственными патио на втором этаже здания и эксклюзивные видовые лоты с просторными открытыми террасами на верхних этажах.
- Инженерия и отделка: во всех жилых помещениях устанавливается современная система «умный дом», жилье сдается без отделки, предоставляя владельцам полную свободу для реализации индивидуальных дизайн-проектов.

Девелопером проекта выступает Группа компаний «Основа» — один из ведущих и наиболее надежных застройщиков столичного региона, стабильно входящий в топ-15 девелоперов Москвы по объемам текущего строительства по версии ЕРЗ. Компания обладает диверсифицированным портфелем, включающим более 20 крупных жилых проектов. В рамках премиальной линейки монодомов под брендом UNO застройщик уже успешно реализовал комплекс «UNO.Старокоптевский», ввел в эксплуатацию «UNO.Головинские пруды» и развивает новые площадки, что подтверждает высокую финансовую устойчивость, строгое соблюдение сроков и безупречную репутацию на рынке недвижимости.